> 文章列表 > 民法典共有

民法典共有

民法典共有

什么是民法典共有?

民法典共有是指在民法典规定的范围内,各自的共有人共享共享物的权益和义务,共有人享有共享物的使用、收益和处分等权利

共有人的权利和义务

共有人有权使用共享物,包括对共享物的收益和果实享有同等的权利,具有对共有物的共同控制权和处分权。但是,在共有物使用方面,必须以共有的目的、共有物的规模和性质为前提,不能单方面干扰其他共有人的权利。

此外,共有人还有义务对共有物进行维护、保护,预防危害或毁损等行为,共有人要承担与共有物有关的债务和责任。在处分方面,单个共有人未获取其他共有人同意就不得单方面处分共有物。

共有物的分割

共有物分割是指将共有物进行分置、分隔、分别登记等行动,在共有人的同意下,将共有物进行分割,每个共有人对所得到的分割份额享有完全的所有权和处分权等法定权利。

但是,共有物分割需要在以下两种情况下进行:一、共有物必须等比分割;二、共有人在合理事项上达成共识并得到法定程序的审批后,可以不等比例分割共有物。

共有人的继承权

当共有人中有人因继承权而申请对共有物的分配时,法院将依照法定程序进行处理。

共有人因继承权要求分割共有物时,需要注意以下问题:一、如果共有物已经债务或义务抵押或者对重大事宜形成约定,那么不能分割共有物;二、如果分割共有物会给其他共有人带来严重不利,那么也不得分割共有物。

共有人之间的协议

共有物的所有权和利益均由共有人共同享有,因此在共有人之间需要通过协议的形式划分各自之间的权利和义务关系,协议中可以约定共有物的使用、管理等条件及限制。

如果共有人在协议的签订和执行中存在争议,可以向仲裁或者诉讼机构申请排除。通过法定程序进行争议解决,保障共有人共享的权利和义务。