民法典婚姻法房子归属问题
婚前房产归属
民法典规定：婚姻关系成立时，由一方拥有的房产，应视为夫妻共同财产。如果夫妻一方在婚前已经拥有房产，且房产证名字也在其个人名下，则婚后放在其个人财产范畴，不属于夫妻共同财产。
共同还贷房产归属
如果夫妻两人共同还贷购买的房产，该房产在婚姻关系存续期内视为夫妻共同财产。婚姻关系解除后，要按照夫妻协商或者法律规定进行分割，双方必须协商处理该房产问题。协商失败则可向法院提起诉讼，以法院裁决为准。
婚后房产归属
婚后一方单独购买的房产，在房产证上只写有婚前个人名字的，可以作为婚后个人财产。但如果房产证名字为夫妻共同所有，则构成夫妻共同财产。此时离婚时应按照协议或法院判决进行分割。
婚前财产保护
为了保护婚前财产，夫妻双方可以在婚前签订婚前财产协议。在协议中明确夫妻各自财产划分，规定婚后财产归属等事项。若协议被确认为有效，则拥有助于维护婚姻关系平稳。
民事诉讼提醒
婚姻关系解除后，无法与对方达成协议的，可以向法院提起诉讼，让法院根据事实和法律判决产权。在遇到婚房归属问题时，律师帮忙具有很大的优势。律师可以在法律上帮助您解决问题，在法律保护下，着手保护您的权益。