民法典 建设工程合同

民法典关于建设工程合同

建设工程合同是指建筑项目的业主与承包商之间的合同。该合同在民间经济活动中扮演着重要的角色。而《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）则对建设工程合同进行了规定。

建设工程合同的定义

民法典中规定，建设工程合同是指业主与承包商之间协商一致，约定承包商按照业主要求，按照一定质量、工程量、期限和价格等条件，从事建设工程施工和相关服务的合同。

合同实行的基本原则

民法典指出，建设工程合同的实行应当遵循公平自愿、诚信守信、互惠互利、公开透明、合理价格等基本原则。同时，双方应当在合同中明确各自的权利义务，约定应付款项、支付方式及支付期限，约定行为标准以及争议解决方式等内容。

合同违约与解除

若一方未按照合同约定履行义务，可以要求其承担违约责任。同时，在各自履行义务过程中，遇有不可抗力或者其他难以预见、不能避免并不能克服的事件，而导致无法履行合同，应当向对方及时通知，并采取合理措施减少损失。合同遭遇不可抗力或者其他意外情况时，双方可解除合同。但应当按照合同约定或者约定保护各自利益的方式行事。

合同纠纷的处理方式

当双方发生争议时，应当先通过协商或者其他方式进行解决。如果无法解决，则可以通过仲裁或法院诉讼等方式解决。仲裁采取仲裁协议、仲裁公约或者仲裁申请书书面形式。法院诉讼起诉应当提交诉状、证据等材料。