民法典1123条原文

民法典1123条原文

民法典是我国最新的一部全面性民法典，于2020年正式施行。其中，第一编的“物权”部分，第三章第一节的1123条条文是其中的一大亮点，是关于不动产的登记规定。本文将对这一条文进行详细解读和分析。

不动产登记的重要性

不动产登记是现代社会法律制度中的一个重要环节，也是我国物权法律体系中的重要组成部分。它记录了不动产的权属状况，为权利人提供了法律保障。不动产登记是保障公民和企业法定权益的重要手段，能有效避免极端情况下的权利纠纷。

民法典1123条条文解读

民法典1123条规定：“权利人对已经登记的不动产权利，享有物权上的保护。登记机构未予以更正或撤销登记的，应当承担相应的法律责任。”这段条文中，最核心的一句话就是“权利人对已经登记的不动产权利，享有物权上的保护。”意思是，只要不动产的权属在土地资源登记机构进行登记，那么权利人就享有物权上的保护。这就意味着，第三人要获取不动产所有权的话，必须通过登记机关进行登记，否则权利人的权益仍然受到法律保护。

登记机构应承担法律责任

民法典1123条还规定：“登记机构未予以更正或撤销登记的，应当承担相应的法律责任。”一旦权利人的权益得到土地资源登记机构的认定和登记，登记机构不能更改或撤销登记，否则将被视为违法。此外，如果登记机构未能履行好自己的职责，没有对不完整或不实的登记信息进行核实，也将被追究法律责任。

登记原则的落实

民法典1123条条文的出现，是我国法定登记的进一步落实。相比之前，权利人只能通过协议、裁决、判决等多种方式来保障自己的权益，而现在只要在土地资源登记机构进行登记就行了。这一规定有效地保护了权利人的权益，减少了不良诉讼纠纷的发生，提高了登记体系效率。同时，民法典1123条也规范了登记机构的行为，加强了行政管理和监管的力度。

结语

不动产登记标志着我国物权制度建设的大步前进，更是现代社会法律制度的关键环节。民法典1123条条文的进一步落实，有效保障了权利人的权益，加强了我国登记体系的规范性和效率性。希望通过这篇文章，读者们能够更好地理解不动产登记和法律保护的重要性。