民法典邻里宅基地纠纷
民法典邻里宅基地纠纷
近年来，随着城市化进程的不断推进，邻里间的宅基地纠纷也逐渐增多。这类纠纷的发生，不仅会影响邻里关系的和谐，还会给当事人带来相应的经济损失。针对这一问题，新修订的民法典也有了明确的规定。
宅基地的定义
首先，必须明确什么是宅基地。宅基地是指农村集体所有制土地上，用于个人居住建造的国有土地。根据国家法律，宅基地的所有权属于集体，农民使用宅基地的权利是依法规定的。因此，宅基地可以算作一种特殊的财产权。
邻里间宅基地的归属
针对邻里间的宅基地纠纷，民法典对归属问题也作出了明确规定。如果邻里间出现了宅基地归属争议，一般情况下可以先从土地文件入手。如果委托权威机构出具的土地文件可以明确宅基地的使用权归属，那么这份土地文件就是解决纠纷的关键证据之一。如果情况较为复杂，可以请相关部门进行公证，以确定宅基地的真实归属。
邻里宅基地的使用权
除了归属问题，宅基地还涉及到使用权的问题。一般情况下，农民在宅基地上建房需要向相应的村委会申请，村委会会对申请进行审核，明确宅基地的使用权属于申请人。如果是几个邻居共用一块宅基地，使用权也需要进行相关规定，以确保各方权益。
邻里宅基地纠纷的解决
如果出现了关于宅基地的邻里纠纷，建议当事人先秉持平和的态度，协商解决问题。如果无法达成一致，可以通过司法途径解决。同时，也要注意依法维护自己的合法权益，不要轻易妥协或者退让。为了避免宅基地纠纷的发生，建议在使用宅基地、共用设施等方面，事先与邻居协定清晰明确，以避免不必要的麻烦。